Minister van Justitie Koen Geens wil bepaalde notariële praktijken in België bijsturen. Een van de voorstellen die momenteel op tafel liggen, is om de notariskosten bij de verkoop van vastgoed te verdelen tussen koper en verkoper.

Minister van Justitie Koen Geens wil de notariële beroepen in België binnenkort grondig hervormen. Hij heeft de spelers en federaties in de sector geraadpleegd, die hem een gedetailleerd verslag met 36 voorstellen tot modernisering van het notarisberoep hebben bezorgd. Een ervan dreigt de gewoonten van de Belgen op de vastgoedmarkt ingrijpend te veranderen. De professionals uit de sector willen de regeling van de notariskosten die tijdens een vastgoedtransactie verschuldigd zijn aanpakken.

Tot nu toe werden bij de verkoop van een onroerend goed alle notariskosten gedragen door de koper. De verkoper heeft echter ook voordeel bij de onderzoekswerkzaamheden die notarissen vóór de ondertekening van de verkoopakte hebben verricht. Het zou dus logisch zijn dat de verkoper ook een deel van de betaling voor zijn rekening neemt. In het verslag wordt daarom voorgesteld de notariskosten volgens de volgende verdeelsleutel op te splitsen: 75% ten laste van de koper, 25% ten laste van de verkoper.

De sector beveelt ook aan om de notariskosten voor de meest bescheiden onroerende goederen te verlagen en te verhogen voor de duurdere eigendommen.

Al die voorstellen liggen nu op tafel van minister Geens. Laten we niet vergeten dat de hervorming enkel voor de notariskosten geldt. De registratierechten zijn een bevoegdheid van de Gewesten.